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곽재혁의 부동산칼럼

$$$ (방장컬럼) 2019년 1월의 남가주 부동산소식: 2019년에 앞으로 몇년을 대비해야한다! [01-03-19]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2019년 새해 1월 첫번째 미국 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 지난해 년말의 여러가지 캘리포니아 주택 시장을 포함한 전반적인 부동산 시장의 상황들을 나타내는 여러가지 통계치들이 ...

$$$ (미국 투자 관련컬럼) 미국 부동산 시장의 투자시 알아두어야 할점 ? [12-14-18]

첫번째, 미국의 부동산 시장에 대한 정부의 정책이 한마디로 시장에 대해서 우호적이기 때문 입니다. 실거주자의 주택 실거주 2년후 처분시의 양도세 혜택과 더불어서 다가구 보유자등의 임대사업자 즉 렌드로드들에 관한 여러가지 세제혜택등이 투자를 촉발시키는 역활을 하고 있...

$$$ (방장컬럼) 2018년 12월 남가주 부동산소식 업데이트: 인컴 (수익)을 만들수 있는 부동산에 투자하라! [12-14-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 12월의 남가주 부동산 소식을 전해 드리겠습니다. 최근의 부동산 매매 통계에 따르면, 여전히 주택 시장의 매매가 둔화된 상태를 유지하고 있습니다. 남가주의 오렌지 카운티의 경우 매매가 보통 한...

$$$ (방장컬럼) 2018년 11월의 남가주 부동산 소식 업데이트: 중간선거후 한두달이 투자의 성패를 좌우한다 [10-29-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 11월의 캘리포니아 남가주 부동산 소식을 업데이트 드리겠습니다. 전반적으로 가격이 평균 고가인 지역에서의 부동산 거래량은 많이 움츠려 들고 지역별로 매매에 격차를 약간씩은 보여주고 있지만 지난 한두달간...

$$$ (방장컬럼) 2018년 10월의 남가주 부동산 소식: 조금씩 흐름의 변화가 감지되는 10월의 부동산 시장 [10-02-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 10월의 캘리포니아 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 여러가지 언론에 보도된대로 시장에 대기 매물이 많아지고 바이어들이 관망세에 있던 마켓의 상황이 지속은 되고 있지만 불과 일이...

제목: $$$( 방장컬럼) 2018년 9월의 남가주 부동산 업데이트: 달라진 젊은세대들의 주택시장에 대한 영향력 [09-04-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 9월달 미국 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 지난 여름의 기간동안 거래량이 대폭 줄어든 결과들이 최근 언론에 보도가 되면서 남가주 주택 시장의 바이어와 셀러모두 주춤한 상황이 이어지고 있...

**(방장컬럼) 2018년 7월의 남가주 부동산 소식: 거래량과 가격 한자리수 변동 시기의 부동산 투자는? [07-03-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁입니다. 2018년 7월의 캘리포니아 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 예상대로 지난 4,5월의 주택 시장의 거래량이 하락한 걸로 캘리포니아 부동산 협회 (CAR)등을 위시한 여러 통계치에서 확인이 ...

$$(방장컬럼) 2018년 6월의 캘리포니아 남가주 부동산 업데이트: 변화 무쌍한 부동산 시장 어떻게 될까? [06-01-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 6월의 캘리포니아 의 남가주 지역 부동산 소식을 업데이트 해드리도록 하겠습니다. 본격적으로 6월에 접어 들면서 부동산 시장에 소위 “대목”의 시기가 찾아 왔지만 분위기는 조용한 편입니다. 가장 ...

$$$ (방장컬럼) 2018년 5월의 남가주 부동산 소식 업데이트: 바이어와 테넌트들은 더욱더 까다로워진다$$ [05-04-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 5월의 남가주 캘리포니아 부동산 소식을 업데이트 해드립니다. 4월 한달간의 광풍(?)과 같은 부동산 시장이 다소 진정세를 보이고는 있습니다. 하지만 특히 실소유를 목적으로 하는 바이어들의 경우 모기...

$$$ (방장컬럼) 2018년 4월의 남가주 부동산 소식: 1-2주만에 확바뀐 남가주 주택시장 원인은? [04-05-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 4월의 미국 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다 지난 1-2주간 상당히 중요한 변화가 주택시장에 있었습니다. 주택 시장에 매매가 활발해 지고 있습니다. 특별히 오렌지 카운티를 예를 들어...

$$$ (2018년 3월의 남가주 부동산 업데이트) 부동산도 내사업이 될수있다!! [02-28-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 2월의 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 아직까지 추운 날씨 속에서 지난달과 비슷한 추세가 이어지고 있습니다. 확실히 거래량은 줄어 들었고 아주 좋은 매물이 아니면 매매가 이루어...

***(방장컬럼) 2018년 2월의 미국 남가주 부동산 소식: 새로운 수요층이 몰려올 것인가?$$ [02-06-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 2월의 캘리포니아 남가주 부동산 소식을 전해 드리겠습니다. 새해가 시작이 되고 두번째 달을 지나면서 지난 1월의 부동산 매매시장의 상황을 알수가 있었습니다. 지난달은 2018년의 첫달이므로 일단...

$$$ (방장컬럼) 2018년 1월의 남가주 부동산 소식: 수익률 보다는 안정적인 투자가 중시 되는 2018년$$$ [01-03-18]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2018년 1월 첫번째 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 매해의 첫번째달인 1월에는 미국 부동산 시장은 활발한 움직임을 보이지 않습니다. 금년도에는 다만 30여년만에 단행된 연방정부 택스 계혁안 (...

$$$2017년 12월의 남가주 부동산 소식 업데이트: 여러가지로 예측 가능한 내년도 부동산 시장 전망$$$ [12-01-17]

안녕 하십니까? 여러분의 곽재혁 에이전트 입니다. 2017년 12월 마지막달의 남가주 부동산 소식을 업데이트 해 드리겠습니다. Thanksgiving 연휴가 끝나고 시장이 소강상태로 비교적 조용하게 년말로 넘어가고 있습니다. 통계치로 보면 10월 까지의 세일이 상당히 ...

***(방장컬럼) 2017년 11월의 남가주 부동산 시장 소식 업데이트: 내년도 부동산 시장 투자를 위한 제언 II [11-01-17]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2017년 11월의 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드립니다. 이제 2017년의 마지막 달이 가까워 오면서 주택 시장에서 주택 거래량 뿐만 아니라 시장의 분위기도 많이 차분해진 느낌이 듭니다. 일단은 내년...

***(방장컬럼) 2017년 10월의 미국 남가주 부동산 소식 업데이트: 내년 부동산 투자를 위한 몇가지 제언 [10-09-17]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2017년 10월의 캘리포니아 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드립니다. 일년중 가장 거래가 가장 활발하게 이루어지는 여름의 시기가 이번에는 별다른 인상적인 결과를 보여주지 못한채 지나간 느낌이 듭니다....

***( 방장컬럼) 2017년 9월의 캘리포니아 부동산 소식: 실거주자가 투자자 보다 주택 구입에 유리할수 있다 [08-30-17]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다 2017년 9월의 캘리포니아 부동산 소식을 업데이트 드리겠습니다. 최근 가장 주목할만한 부동산 주택시장의 뉴스는 바로 거래량이 줄어들고 있다는 것입니다. 여러가지 통계치가 있지만 일단 신규 주...

*** (방장컬럼) 2017년 8월의 남가주 부동산 시장 업데이트: 세대 마다 다른 주택 시장 투자경향 [08-02-17]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2017년 8월의 캘리포니아 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 보통 같으면 여름의 정점으로 일년중 거래량이 가장 많을 시기인 8월 이지만 거래량은 줄고 대신 평균 매매가는 올라가고 있는 경향을...

2017년 7월의 캘리포니아 남가주 부동산 소식 업데이트: 외곽 투자도 고려해 보아야만 하는 이유 [07-07-17]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2017년 7월의 캘리포니아 부동산 소식을 업데이트 해 드리겠습니다. 무더운 여름이 시작되면서 다소 주춤했던 부동산 거래가 다시금 활발해 지기 시작하고 있습니다. 여전히 기존의 바이어들의 수요가 높은 지역들과 그...

***(방장컬럼) 2017년 6월의 미국 남가주 부동산 소식 업데이트: 주택 구입의 목적이 달라지고 있다!! [06-02-17]

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2017년 6월의 미국 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 본격적인 여름 세일이 시작되는 memorial day 연휴가 끝난후 아직 까지 시장의 움직임은 비슷하게 가고 있습니다. 여전히 매물이 부족...

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